TRƯỚC MẶT LÀ KHOẢN NỢ; SAU LƯNG LÀ MÔI GIỚI, NGƯỜI MUA NHÀ ÉP GIÁ
“Khó khăn đủ đường. Trước mặt là khoản nợ đến hạn, sau lưng là môi giới và người mua ép giảm giá nhà”, giai đoạn bắt buộc phải bán nhà để quyết toán khoản vay với ngân hàng vì làm ăn thua lỗ. khó ngay từ khâu đầu tiên là định giá nhà. Rao giá cao thì sợ không bán được còn để giá thấp thì sợ “bán hớ”.
thêm chi phí để môi giới tư vấn, thẩm định giá và rao bán luôn bị các môi giới bắt đầu gây sức ép.
Bán nhà chưa bao giờ là một việc dễ dàng.
Nếu giao dịch bất động sản theo cách truyền thống, chủ nhà có thể phải đến mất vài tháng đến cả năm để thanh khoản nhà thành công.
Đặc biệt, trong trường hợp chủ nhà cần tiền gấp muốn đẩy bán nhà nhanh thì những nguy cơ này lại càng tăng theo cấp số nhân.
Thậm chí, ngay cả khi người bán đã chấp nhận chịu “cắt lỗ sâu”, thì để tìm được người mua và đi đến giao dịch cuối cùng trong thời gian ngắn vẫn là một hành trình vô cùng gian nan.