DỰ ĐOÁN ĐẤT PHÂN LÔ PHÍA NAM TĂNG GIÁ CAO 2025
Theo báo cáo mới đây về thị truờng bất động sản, giao dịch đất nền đã tăng 2,8 lần so với cùng kỳ 2023, giá tăng 3-5% trong quý gần nhất, tập trung vào nhóm sản phẩm thổ cư tách thửa, đất nền dự án hoàn thiện pháp lý và hạ tầng.
Báo cáo cũng ghi nhận lượt tìm kiếm đất nền tại TP.HCM tăng 14% theo tháng và 29% theo năm, kéo theo lượng tin rao bán tăng mạnh. Thị trường đất nền các tỉnh lân cận cũng khá tích cực khi mức tăng giao động từ 5- 20% so với cùng kì năm ngoái.
Thời gian gần đây, phân khúc đất nền phía Nam được kỳ vọng sẽ bước vào chu kỳ khởi sắc từ năm 2025, với sức cầu và giá tăng mạnh. Quý 2/2025 được dự đoán là giai đoạn giá đất nền tăng cao nhất, khi nhu cầu đầu tư đặc biệt từ các nhà đầu tư phía Bắc trở nên rõ nét hơn.
Một số khu vực như TP.Thủ Đức (quận 9 cũ) và Nhơn Trạch (Đồng Nai) đã ghi nhận giá đất nhích lên, giao dịch tăng dần, thậm chí xuất hiện tình trạng nguồn cung thấp hơn nhu cầu mua.
Năm 2025 thị trường bất động sản được kỳ vọng khôi phục nguồn cung và tăng trưởng ổn định. Đất nền vẫn là phân khúc được ưa chuộng nhờ tiềm năng tăng giá cao, trong khi tâm lý người mua trở nên tích cực hơn, không còn quá tập trung vào yếu tố pháp lý hay giá bán. Với sự hỗ trợ từ các chính sách mới, thị trường hứa hẹn sẽ phát triển bền vững hơn, tạo cơ hội lớn cho nhà đầu tư.